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Immobilien (Immobilie)

Der Begriff Immobilie kommt aus der lateinischen Sprache vom Begriff im-mobilis, eine nicht bewegliche Sache. Im Rechtswesen und im Wirtschaftswissenschaftlichen Sinne bedeutet Immobilie ein unbewegliches Sachgut. Damit werden Grundstücke oder ein Bauwerke (Häuser, Büroräume und auch Wohnungen) bezeichnet. Ein Grundstück als Immobilie wird im Rechtswesen auch Liegenschaft genannt.

Einige Berufsbereiche haben sich auf Immobilienwirtschaft, die Verwaltung und den Kauf und Verkauf von Liegenschaften und Gebäuden spezialisiert. Es wird in diesem Falle auch der Begriff Immobilienmarkt verwandt. Es gibt den Beruf des Immobilienmaklers, des Gebäudemanagers, des Geodäten. Einige Banken spezialisieren Immobilienfonds und auf die Versicherung von Immobilie. Es gibt Hypothekenbanken. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben kontrolliert und überwacht die Geschäfte mit Immobilien.

Immobilien werden zu unterschiedlichen Zwecken genutzt. So wird differenziert zwischen
verschiedenen Arten. Die Gewerbeimmobilien sind Gebäude oder auch der Teil eines Gebäudes; sie werden nur oder vor allem zu gewerblichen Zwecken genutzt. Die Sozialimmobilien sind Gebäude zur Behandlung von Beschwerden oder zur Rehabilitation von akuten Krankheiten. Es gib Spezialimmobilie, auch als Sonderimmobilien bezeichnet, die für eine detailliert bestimmte Nutzung zur Verfügung stehen. Es gibt Wohnimmobilien, Ferienimmobilien und Bürohäuser. In Krisenzeiten haben Immobilien meist einen besonders hohen Wert. Der Wert von Immobilien kann aber auch sinken, zum Beispiel bei Fluglärm oder anderem Verkehrslärm.

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